Local Trasteros Palma

Descripción

Se vende local comercial con negocio de alquiler de trasteros en pleno funcionamiento y alta rentabilidad, situado en la barriada de Son Roca, en Palma, una excelente oportunidad de inversión con ingresos estables y mínima dedicación; el inmueble forma parte de un centro comercial y cuenta con una superficie total de aproximadamente 270 m², distribuidos en 125 m² en planta baja y 145 m² en planta sótano, albergando actualmente 31 trasteros que generan una facturación anual aproximada de 36.000€, además de un despacho, un aseo y una sala adicional de unos 25 m² que ofrece posibilidades de uso complementario; el negocio está completamente operativo y optimizado, requiriendo una gestión muy reducida, estimada en unos 15 minutos diarios para tareas administrativas como la facturación a los clientes, habiendo alcanzado en el último mes un rendimiento de 3.110€; el local está equipado con sistema de videovigilancia mediante 4 cámaras con acceso remoto, puerta principal de seguridad con apertura mediante código, así como un completo sistema contra incendios que incluye extintores, detectores de humo, alarmas y central de control, garantizando seguridad y tranquilidad tanto para el propietario como para los usuarios; dispone además de zonas de aparcamiento y espacios de carga y descarga en el entorno inmediato, facilitando el acceso a los clientes; con una rentabilidad aproximada del 10% bruto anual y potencial de mejora, este activo representa una inversión sólida, escalable y de bajo mantenimiento en una zona residencial consolidada de Palma.