Amanecer Palma

Se ofrece amplio local comercial de 400 m² construidos, situado a pie de calle en una zona tranquila de Palma, con muy buena conexión a la autopista y facilidad de aparcamiento en los alrededores, lo que lo convierte en una opción especialmente cómoda tanto para clientes como para usuarios habituales. El espacio es mayoritariamente diáfano, con una estructura que permite una redistribución sencilla y eficiente, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a distintos modelos de negocio como oficinas, coworking, centro de formación, showroom, estudio profesional o cualquier actividad que requiera amplitud y flexibilidad. Actualmente dispone de una oficina independiente, dos baños, zona de cocina/comedor y un patio trasero privado que aporta un valor añadido muy interesante como espacio exterior de descanso o uso complementario. El local fue reformado hace tres años y se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar o personalizar según las necesidades del proyecto. Cuenta con una fachada de aproximadamente 15 metros lineales, lo que ofrece buena visibilidad y presencia, además de sistema de alarma y puerta de seguridad. En el anuncio se incluyen algunas imágenes de carácter conceptual que muestran una posible transformación del espacio, sin corresponder al estado actual, con el objetivo de ayudar a visualizar su potencial y las distintas posibilidades de desarrollo. Por sus características, ubicación y tamaño, se trata de una oportunidad atractiva tanto para uso propio como para inversión, con capacidad para generar una rentabilidad interesante en función del modelo de explotación, pudiendo situarse en rangos competitivos dentro del mercado actual si se orienta a usos como coworking, oficinas flexibles o alquiler de espacios profesionales.